7 bis Route de Lançon, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Lançon, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Route de Lançon, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 129 mètres
Ventes au 7 bis Route de Lançon
Une vente a été recensée au 7 bis Route de Lançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Lançon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Lançon dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Lançon par rapport à la voie
Sur Route de Lançon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 7 bis Route de Lançon se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Lançon par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Lançon se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 12.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 100 € au 7 bis Route de Lançon à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 128 € en assurant vous-même les visites, ou 3 064 € si le professionnel les prend en charge.
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