5 Route de Saint Jean, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 11.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Saint Jean, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 486 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Saint Jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Saint Jean dans son marché local
Prix du 5 Route de Saint Jean par rapport à la voie
Sur Route de Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 5 Route de Saint Jean se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Saint Jean par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Saint Jean se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 13.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Saint Jean à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Saint Jean est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
