10 Rue Bassac, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Bassac, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 8.05 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Bassac, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 580 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Bassac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Bassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Bassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Bassac, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Bassac dans son marché local
Prix du 10 Rue Bassac par rapport à la voie
Sur Rue Bassac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 10 Rue Bassac se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Bassac par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Bassac se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 3.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Bassac à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Bassac est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
