6 Rue Bassac, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bassac, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bassac, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 582 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 457 mètres
Ventes au 6 Rue Bassac
Une vente a été recensée au 6 Rue Bassac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bassac, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bassac dans son marché local
Prix du 6 Rue Bassac par rapport à la voie
Sur Rue Bassac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 6 Rue Bassac se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bassac par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bassac se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 10.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bassac à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bassac est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
