2 Rue Bassac, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bassac, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bassac, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 567 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bassac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bassac, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bassac dans son marché local
Prix du 2 Rue Bassac par rapport à la voie
Sur Rue Bassac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue Bassac se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bassac par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bassac se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 7.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bassac à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bassac est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
