23 Rue Carnot, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°25 et de n°54.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Carnot, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 455 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 23 Rue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Carnot se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 15.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Carnot à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Carnot est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.49 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
