26 Rue de la République, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la République, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 376 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 305 mètres
Ventes au 26 Rue de la République
Une vente a été recensée au 26 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la République, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la République dans son marché local
Prix du 26 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 26 Rue de la République se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la République par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la République se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 7.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la République à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la République est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
