14 Rue des Arrians, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Arrians, affiche un prix moyen de 3 072 €/m².Cet immeuble ancien de 1767, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Arrians, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1767, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 191 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 619 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Arrians
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Arrians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Arrians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Arrians, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Arrians dans son marché local
Prix du 14 Rue des Arrians par rapport à la voie
Sur Rue des Arrians, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 14 Rue des Arrians se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Arrians par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Arrians se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 14.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Arrians à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Arrians est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
