4 Rue des Passadouïres, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Passadouïres, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Passadouïres, 13330 Pélissanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 523 mètres
Ventes au 4 Rue des Passadouïres
Une vente a été recensée au 4 Rue des Passadouïres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Passadouïres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Passadouïres, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Passadouïres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Passadouïres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Passadouïres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Passadouïres par rapport à la voie
Sur Rue des Passadouïres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 4 Rue des Passadouïres se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Passadouïres par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Passadouïres se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 22.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Passadouïres à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Passadouïres est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
