1 Rue Eugène Pelletan, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Eugène Pelletan, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 441 mètres
- - Ecole primaire Enjouvènes à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Pelletan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 1 Rue Eugène Pelletan se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Pelletan par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Eugène Pelletan se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 13.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Eugène Pelletan à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Eugène Pelletan est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
