2 Rue Foch, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Foch, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Foch, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 482 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 375 mètres
Ventes au 2 Rue Foch
Une vente a été recensée au 2 Rue Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Foch, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Foch dans son marché local
Prix du 2 Rue Foch par rapport à la voie
Sur Rue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 2 Rue Foch se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Foch par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Foch se situe 7 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 11.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Foch à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Foch est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
