36 Rue Guynemer, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 36 Rue Guynemer, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Est-Ouest à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 258 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan De Clavel à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plan de Clavel à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 36 Rue Guynemer se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Guynemer par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Guynemer se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -16.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
