20 Rue Joffre, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Joffre, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 412 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 284 mètres
Ventes au 20 Rue Joffre
Les 2 ventes au 20 Rue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Joffre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 20 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 20 Rue Joffre se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Joffre par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Joffre se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et 10.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Joffre à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Joffre est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.2 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 000 € au 20 Rue Joffre à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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