40 Rue Joffre, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction,
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Joffre, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 440 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 285 mètres
Ventes au 40 Rue Joffre
Les 2 ventes au 40 Rue Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Joffre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 40 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 40 Rue Joffre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Joffre par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Joffre se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -30.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 400 € au 40 Rue Joffre à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 785 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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