9 Rue Joffre, 13330 Pélissanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joffre, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Joffre, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 428 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joffre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joffre dans son marché local
Prix du 9 Rue Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 9 Rue Joffre se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joffre par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des maisons atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joffre se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Pélissanne et -21.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pélissanne a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 458 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 576 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 300 € au 9 Rue Joffre à Pélissanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 308 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
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