22 Rue Louis Blanc, 13330 Pélissanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Louis Blanc, 13330 Pélissanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Carcassonne à 579 mètres
- - Ecole primaire de La Gare à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 22 Rue Louis Blanc se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Blanc par rapport à Pélissanne et à Bouches-du-Rhône
À Pélissanne, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Blanc se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Pélissanne et 2.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Louis Blanc à Pélissanne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Louis Blanc est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Pélissanne, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pélissanne a augmenté de 7.23 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
