18 Avenue de la Libération, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 15.6 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 18 Avenue de la Libération, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Libération, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Libération se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Peynier et -18.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
