9 Avenue de la Libération, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 26.11 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2022,
3 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue de la Libération, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 266 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 9 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Libération, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 845 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 9 Avenue de la Libération se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Libération se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Peynier et -0.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 600 € au 9 Avenue de la Libération à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 720 € si le professionnel les prend en charge.
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