8 bis Avenue de la Vierge, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de la Vierge, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°8 et du 6.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 bis Avenue de la Vierge, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de la Vierge, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de la Vierge dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 8 bis Avenue de la Vierge se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de la Vierge par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de la Vierge se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Peynier et -6.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
