475 Avenue des Amandiers, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Avenue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², identique à celui du n°474 et de n°476.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 475 Avenue des Amandiers, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Avenue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 475 Avenue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 475 Avenue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 475 Avenue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Avenue des Amandiers dans son marché local
Prix du 475 Avenue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 475 Avenue des Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 475 Avenue des Amandiers par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Avenue des Amandiers se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Peynier et -14.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
