5 Avenue du Verdalaï, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Verdalaï, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°30 et du 2.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 5 Avenue du Verdalaï, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Michels à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Verdalaï
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Verdalaï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Verdalaï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Verdalaï, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Verdalaï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Verdalaï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Verdalaï dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Verdalaï par rapport à la voie
Sur Avenue du Verdalaï, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 5 Avenue du Verdalaï se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Verdalaï par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Verdalaï se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Peynier et -18.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
