30 Avenue du Verdalaï, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Verdalaï, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Avenue du Verdalaï, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Michels à 105 mètres
Ventes au 30 Avenue du Verdalaï
Une vente a été recensée au 30 Avenue du Verdalaï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Verdalaï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Verdalaï, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Verdalaï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Verdalaï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Verdalaï dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Verdalaï par rapport à la voie
Sur Avenue du Verdalaï, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 30 Avenue du Verdalaï se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Verdalaï par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Verdalaï se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Peynier et -5.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 850 € au 30 Avenue du Verdalaï à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 586 € si le professionnel les prend en charge.
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