7 Avenue Jean-jaurès, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean-jaurès, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Jean-jaurès, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Peynier à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Jean-jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Jean-jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Jean-jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Jean-jaurès, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean-jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Jean-jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean-jaurès dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean-jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 7 Avenue Jean-jaurès se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean-jaurès par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean-jaurès se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Peynier et 9.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Jean-jaurès à Peynier
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Jean-jaurès est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
