7 Avenue les Garrigues, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue les Garrigues, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue les Garrigues, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Garrigues à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue les Garrigues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue les Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue les Garrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue les Garrigues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue les Garrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue les Garrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue les Garrigues dans son marché local
Prix du 7 Avenue les Garrigues par rapport à la voie
Sur Avenue les Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 7 Avenue les Garrigues se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue les Garrigues par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue les Garrigues se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Peynier et -15.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 500 € au 7 Avenue les Garrigues à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 319 € si le professionnel les prend en charge.
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