2 Avenue Saint-eloi, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Saint-eloi, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Peynier.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-eloi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Saint-eloi, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 2 Avenue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 Avenue Saint-eloi se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Saint-eloi par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Saint-eloi se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Peynier et -17.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 350 € au 2 Avenue Saint-eloi à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 534 € en assurant vous-même les visites, ou 2 267 € si le professionnel les prend en charge.
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