Rue du Four, 13790 Peynier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 111 €

de 2 706 € à 3 862 €

Maison

Prix moyen au m²

3 522 €

de 2 839 € à 4 360 €

Rue du Four, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Four

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRue du Four, 13790 Peynier

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

6.79 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Four dans son marché local

Prix Rue du Four par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Four se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Peynier et 12.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Four à Peynier

Le loyer moyen estimé Rue du Four est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arceau, 13790 Peynier(3,111 €)

Place de l'Eglise, 13790 Peynier(3,397 €)

Place du Barri, 13790 Peynier(3,105 €)

Rue de l'Eglise, 13790 Peynier(3,395 €)

Cours Albéric Laurent, 13790 Peynier(3,384 €)

Rue des Ecoles, 13790 Peynier(3,245 €)

Avenue Saint-eloi, 13790 Peynier(3,081 €)

Rue Jeoffroy, 13790 Peynier(3,084 €)

Rue du Barri, 13790 Peynier(3,403 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Four

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 135 mètres

Rues à proximité :

Cours Albéric Laurent

Le parc immobilier Rue du Four

Rue du Four est située dans le quartier Peynier. Elle compte 3692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Four

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Four, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Four, 13790 Peynier

2 bis Rue du Four, 13790 Peynier

2 Rue du Four, 13790 Peynier

3 Rue du Four, 13790 Peynier

4 Rue du Four, 13790 Peynier

5 Rue du Four, 13790 Peynier

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue du Four

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 155 550 € au Rue du Four à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 944 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 7 778 € (5 %)