8 Chemin de Belcodene, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Belcodene, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°7 et du 4.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Chemin de Belcodene, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Michels à 199 mètres
Ventes au 8 Chemin de Belcodene
Une vente a été recensée au 8 Chemin de Belcodene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Belcodene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Belcodene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Belcodene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Belcodene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Belcodene dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Belcodene par rapport à la voie
Sur Chemin de Belcodene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 8 Chemin de Belcodene se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Belcodene par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Belcodene se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 9.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
