9 Chemin de Belcodene, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Belcodene, affiche un prix moyen de 4 718 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Chemin de Belcodene, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Michels à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Belcodene
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Belcodene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Belcodene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Belcodene, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Belcodene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Belcodene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Belcodene dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Belcodene par rapport à la voie
Sur Chemin de Belcodene, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 718 €/m², le 9 Chemin de Belcodene se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Belcodene par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Belcodene se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 4.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
