42 Chemin de la Blaque, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la Blaque, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°46 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Chemin de la Blaque, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin de la Blaque
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin de la Blaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Blaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin de la Blaque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Blaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de la Blaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Blaque dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Blaque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Blaque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 42 Chemin de la Blaque se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Blaque par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la Blaque se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 0.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 650 € au 42 Chemin de la Blaque à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 491 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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