2 Chemin de la Lecque, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Lecque, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Chemin de la Lecque, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Lecque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Lecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Lecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Lecque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Lecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Lecque dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Lecque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lecque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 2 Chemin de la Lecque se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Lecque par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Lecque se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Peynier et -1.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
