Chemin de la Lecque, 13790 Peynier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Lecque, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 5 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Lecque dans son marché local
Prix Chemin de la Lecque par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Lecque se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 42.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Lecque à Peynier
Le loyer moyen estimé Chemin de la Lecque est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Lecque
Les ventes enregistrées Chemin de la Lecque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Lecque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Lecque
Adresses Chemin de la Lecque
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Lecque, classées par tranches de numéros.
