6 Chemin de la Lecque, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de la Lecque, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°7 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de la Lecque, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0846 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 504 mètres
Ventes au 6 Chemin de la Lecque
Les 5 ventes au 6 Chemin de la Lecque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin de la Lecque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin de la Lecque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Lecque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de la Lecque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de la Lecque dans son marché local
Prix du 6 Chemin de la Lecque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lecque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 6 Chemin de la Lecque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de la Lecque par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de la Lecque se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 1.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 000 € au 6 Chemin de la Lecque à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 775 € si le professionnel les prend en charge.
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