3 bis Chemin de Marseille, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Marseille, affiche un prix moyen de 4 092 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Chemin de Marseille, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 2 logements - 450 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0703 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Marseille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Marseille dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Marseille par rapport à la voie
Sur Chemin de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 3 bis Chemin de Marseille se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Marseille par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Marseille se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Peynier et -6.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au 3 bis Chemin de Marseille à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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