8 Chemin de Marseille, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Marseille, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Marseille, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Marseille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Marseille dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Marseille par rapport à la voie
Sur Chemin de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 8 Chemin de Marseille se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Marseille par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Marseille se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Peynier et -13.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 600 € au 8 Chemin de Marseille à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 740 € en assurant vous-même les visites, ou 2 370 € si le professionnel les prend en charge.
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