16 bis Chemin du Bouquet, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Chemin du Bouquet, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Chemin du Bouquet, 13790 Peynier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Chemin du Bouquet
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Chemin du Bouquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Chemin du Bouquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Chemin du Bouquet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Bouquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Chemin du Bouquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin du Bouquet dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin du Bouquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 16 bis Chemin du Bouquet se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin du Bouquet par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin du Bouquet se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Peynier et -6.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Chemin du Bouquet à Peynier
Le loyer moyen estimé au 16 bis Chemin du Bouquet est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
