4 bis Chemin du Pourrachon, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin du Pourrachon, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin du Pourrachon, 13790 Peynier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin du Pourrachon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin du Pourrachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin du Pourrachon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin du Pourrachon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Pourrachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin du Pourrachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin du Pourrachon dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin du Pourrachon par rapport à la voie
Sur Chemin du Pourrachon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 4 bis Chemin du Pourrachon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin du Pourrachon par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Chemin du Pourrachon se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 26.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin du Pourrachon à Peynier
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin du Pourrachon est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
