12 Cours Albéric Laurent, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours Albéric Laurent, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Cours Albéric Laurent, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Peynier à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours Albéric Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours Albéric Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours Albéric Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours Albéric Laurent, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours Albéric Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours Albéric Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours Albéric Laurent dans son marché local
Prix du 12 Cours Albéric Laurent par rapport à la voie
Sur Cours Albéric Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 12 Cours Albéric Laurent se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours Albéric Laurent par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours Albéric Laurent se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Peynier et -18.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
