8 Cours Albéric Laurent, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Albéric Laurent, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°9 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Cours Albéric Laurent, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peynier à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 127 mètres
Ventes au 8 Cours Albéric Laurent
Les 2 ventes au 8 Cours Albéric Laurent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Albéric Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Albéric Laurent, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Albéric Laurent dans son marché local
Prix du 8 Cours Albéric Laurent par rapport à la voie
Sur Cours Albéric Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 8 Cours Albéric Laurent se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Albéric Laurent par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Albéric Laurent se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Peynier et -27.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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