8 Cours Albéric Laurent, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 096 € à 4 828 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Cours Albéric Laurent, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 bis et de 10.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Cours Albéric Laurent, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peynier à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 127 mètres

Ventes au 8 Cours Albéric Laurent

Une vente a été recensée au 8 Cours Albéric Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2020

274 050 €(3 114 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

8 Cours Albéric Laurent, 13790 Peynier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Cours Albéric Laurent(3 688€)

9 Cours Albéric Laurent(3 423€)

6 Cours Albéric Laurent(3 673€)

11 Cours Albéric Laurent(3 523€)

13 Cours Albéric Laurent(3 533€)

1 Place du Barri(3 727€)

4 Place du Barri(3 913€)

3 Rue du Barri(3 735€)

Prix du 8 Cours Albéric Laurent dans son marché local

Prix du 8 Cours Albéric Laurent par rapport à la voie

Sur Cours Albéric Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 8 Cours Albéric Laurent se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Albéric Laurent par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Albéric Laurent se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Peynier et -14.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-eloi, 13790 Peynier(3,744 €)

Place du Barri, 13790 Peynier(3,825 €)

Rue Basse, 13790 Peynier(3,676 €)

Rue Jeoffroy, 13790 Peynier(3,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cours Albéric Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Albéric Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.