11 Hameau des Michels, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Hameau des Michels, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Hameau des Michels, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Michels à 156 mètres
Ventes au 11 Hameau des Michels
Les 2 ventes au 11 Hameau des Michels donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Hameau des Michels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Hameau des Michels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Hameau des Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Hameau des Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Hameau des Michels dans son marché local
Prix du 11 Hameau des Michels par rapport à la voie
Sur Hameau des Michels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 11 Hameau des Michels se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Hameau des Michels par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Hameau des Michels se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Peynier et 13.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
