8 Hameau des Michels, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau des Michels, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°7 et du 7.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Hameau des Michels, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Michels à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau des Michels
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau des Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau des Michels
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Hameau des Michels. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau des Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau des Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau des Michels dans son marché local
Prix du 8 Hameau des Michels par rapport à la voie
Sur Hameau des Michels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 8 Hameau des Michels se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau des Michels par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau des Michels se situe 100 % en dessous de la moyenne de Peynier et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
