1 bis Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 296 € à 3 781 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 bis Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°1 ter et de 3.76 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Peynier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Pierre à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 195 mètres

Ventes au 1 bis Impasse du Cul de Sac

Les 2 ventes au 1 bis Impasse du Cul de Sac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2022

161 000 €(2 683 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

1 bis Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier

9 juin 2022

126 000 €(4 065 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

1 bis Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Impasse du Cul de Sac(2 826€)

5 Impasse du Cul de Sac(2 821€)

1 Impasse du Cul de Sac(2 819€)

3 Rue Longue(2 821€)

4 Rue Longue(2 818€)

17 Rue Basse(2 817€)

Prix du 1 bis Impasse du Cul de Sac dans son marché local

Prix du 1 bis Impasse du Cul de Sac par rapport à la voie

Sur Impasse du Cul de Sac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 1 bis Impasse du Cul de Sac se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Impasse du Cul de Sac par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Cul de Sac se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Peynier et 18.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 13790 Peynier(2,890 €)

Rue du Pasquier, 13790 Peynier(2,974 €)

Rue Longue, 13790 Peynier(2,950 €)

Rue Sainte Victoire, 13790 Peynier(2,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Impasse du Cul de Sac

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Impasse du Cul de Sac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.