2 Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 773 € à 3 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Pierre à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cul de Sac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cul de Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Cul de Sac(3 422€)

2 bis Impasse du Cul de Sac(3 417€)

1 ter Impasse du Cul de Sac(3 419€)

5 Impasse du Cul de Sac(3 429€)

7 Rue Longue(3 421€)

5 Rue Longue(3 429€)

3 Rue Sainte Victoire(3 505€)

7 ter Rue Longue(3 427€)

Prix du 2 Impasse du Cul de Sac dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Cul de Sac par rapport à la voie

Sur Impasse du Cul de Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 2 Impasse du Cul de Sac se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Cul de Sac par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cul de Sac se situe 20.17 % en dessous de la moyenne de Peynier et -23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 13790 Peynier(3,676 €)

Rue du Pasquier, 13790 Peynier(3,584 €)

Rue Longue, 13790 Peynier(3,505 €)

Rue Sainte Victoire, 13790 Peynier(3,855 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Cul de Sac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Cul de Sac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.