2 bis Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Cul de Sac, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 ter et du 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Impasse du Cul de Sac, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Jaures à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Cul de Sac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Cul de Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Cul de Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse du Cul de Sac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Cul de Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Cul de Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Cul de Sac dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Cul de Sac par rapport à la voie
Sur Impasse du Cul de Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 2 bis Impasse du Cul de Sac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Cul de Sac par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Cul de Sac se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Peynier et -26.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
