10 Route des Michels, 13790 Peynier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route des Michels, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°147 et de n°145.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route des Michels, 13790 Peynier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route des Michels
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route des Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route des Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route des Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route des Michels dans son marché local
Prix du 10 Route des Michels par rapport à la voie
Sur Route des Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 10 Route des Michels se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route des Michels par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des appartements atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route des Michels se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Peynier et 8.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route des Michels à Peynier
Le loyer moyen estimé au 10 Route des Michels est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Peynier, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peynier a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 14.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2021 à 5 353 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 10 Route des Michels à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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