1 Rue Cézanne, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 807 €

de 2 863 € à 5 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Cézanne, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue Cézanne, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Peynier.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Michels à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 3166 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Cézanne(3 818€)

2 Rue Cézanne(3 809€)

5 bis Rue de Nice(3 794€)

4 Rue du Pigeonnier(4 137€)

1 Rue du Pigeonnier(4 122€)

4 Place des Lilas(3 859€)

1 Boudian(4 069€)

2 Place des Lilas(3 904€)

Prix du 1 Rue Cézanne dans son marché local

Prix du 1 Rue Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 1 Rue Cézanne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cézanne par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cézanne se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Peynier et -14.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boudian, 13790 Peynier(3,859 €)

Impasse de la Calade, 13790 Peynier(3,808 €)

Place de la Fontaine, 13790 Peynier(4,178 €)

Place des Lilas, 13790 Peynier(3,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.