3 Rue Cézanne, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 818 €

de 2 852 € à 4 989 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Cézanne, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue Cézanne, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Michels à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 3166 mètres

Ventes au 3 Rue Cézanne

Une vente a été recensée au 3 Rue Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

399 000 €(3 325 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

3 Rue Cézanne, 13790 Peynier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Cézanne(3 809€)

1 Rue Cézanne(3 807€)

5 bis Rue de Nice(3 794€)

4 Rue du Pigeonnier(4 137€)

1 Rue du Pigeonnier(4 122€)

4 Place des Lilas(3 859€)

1 Boudian(4 069€)

2 Place des Lilas(3 904€)

Prix du 3 Rue Cézanne dans son marché local

Prix du 3 Rue Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 3 Rue Cézanne se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cézanne par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cézanne se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Peynier et -14.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boudian, 13790 Peynier(3,859 €)

Impasse de la Calade, 13790 Peynier(3,808 €)

Place de la Fontaine, 13790 Peynier(4,178 €)

Place des Lilas, 13790 Peynier(3,885 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.