3 Rue Cézanne, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cézanne, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Cézanne, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Peynier.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Michels à 88 mètres
Ventes au 3 Rue Cézanne
Une vente a été recensée au 3 Rue Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 3 Rue Cézanne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cézanne par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cézanne se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Peynier et -14.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 000 € au 3 Rue Cézanne à Peynier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge.
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