18 Rue de la Pinede, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Pinede, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°17 et du 1.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue de la Pinede, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Leque à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Pinede, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Pinede dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Pinede par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 18 Rue de la Pinede se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Pinede par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Pinede se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Peynier et -11.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
