4 Rue des Cedres, 13790 Peynier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°6 et du 5.93 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Cedres, 13790 Peynier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 13 logements - 1860 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 184 mètres
Ventes au 4 Rue des Cedres
Les 5 ventes au 4 Rue des Cedres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cedres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 4 Rue des Cedres se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cedres par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône
À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cedres se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Peynier et -14.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.
