Rue des Cedres, 13790 Peynier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 702 €
de 2 871 € à 4 814 €

Rue des Cedres, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Cedres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue des Cedres dans son marché local

Prix Rue des Cedres par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 3 980 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Cedres se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Peynier et 15.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier a baissé de 7.94 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Cedres

Les ventes enregistrées Rue des Cedres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

13 septembre 2021
453 320 €(5 333 €/m²)
Maison4 p•85 m²
4 Rue des Cedres, 13790 Peynier
12 mai 2021
465 000 €(3 275 €/m²)
Maison6 p•142 m²
4 Rue des Cedres, 13790 Peynier
13 décembre 2019
305 000 €(3 144 €/m²)
Maison5 p•97 m²
4 Rue des Cedres, 13790 Peynier
28 octobre 2019
275 000 €(2 835 €/m²)
Maison5 p•97 m²
4 Rue des Cedres, 13790 Peynier
10 octobre 2019
386 520 €(3 789 €/m²)
Maison5 p•102 m²
4 Rue des Cedres, 13790 Peynier

Cadre de vie et proximité Rue des Cedres

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Village à 127 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jean Jaurès à 162 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Cedres

Rue des Cedres est située dans le quartier Peynier. Elle compte 3692 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Cedres

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 185 100 € au Rue des Cedres à Peynier, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 314 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 9 255 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

4 628 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 314 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis