5 Rue des Cedres, 13790 Peynier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 938 € à 4 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Cedres, 13790 Peynier, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 5 Rue des Cedres, 13790 Peynier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Peynier.
2 niveaux - 13 logements - 1860 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Village à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cedres

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Cedres(3 446€)

1 Rue des Cedres(3 469€)

6 Rue des Cedres(3 442€)

4 Rue des Cedres(3 955€)

17 Rue des Cedres(3 453€)

3 Avenue de la Vierge(3 480€)

1 Avenue de la Vierge(3 480€)

2 Avenue du Cabaret(3 517€)

Prix du 5 Rue des Cedres dans son marché local

Prix du 5 Rue des Cedres par rapport à la voie

Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 5 Rue des Cedres se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Cedres par rapport à Peynier et à Bouches-du-Rhône

À Peynier, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cedres se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Peynier et -22.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peynier baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 060 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 323 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Cabaret, 13790 Peynier(3,829 €)

Avenue de la Libération, 13790 Peynier(3,870 €)

Avenue de la Vierge, 13790 Peynier(3,925 €)

Avenue Saint-eloi, 13790 Peynier(3,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Cedres

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cedres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.